Un report di Ubs Global Real Estate Bubble Index, specializzato nell’analisi dei mercati immobiliari di 25 grandi città, ha rivelato un calo medio del 5% nei prezzi delle case dal 2022 al 2023. La tendenza suggerisce una possibile ulteriore diminuzione.

I Mercati a Rischio Bolla

Mentre solo due città, Zurigo e Tokyo, continuano a rischiare una bolla immobiliare, molte delle principali città come Toronto, Francoforte e Hong Kong sono ora considerate sopravvalutate, a differenza del loro status di “a rischio bolla” dello scorso anno. Altre grandi città come New York e Madrid hanno visto equilibrarsi i loro mercati, con valutazioni ora considerate adeguate.

Focus sul Mercato Italiano

Il mercato immobiliare italiano ha avuto una performance contraria per anni, con un’apprezzamento limitato a causa di problemi come lo spread elevato sul debito pubblico. Tuttavia, ci sono prospettive positive per l’Italia, in particolare Milano, che ospiterà le Olimpiadi Invernali del 2026 e sta vedendo espandere la sua rete di trasporto pubblico.

Gli Effetti della Brexit su Londra

Dopo la Brexit, Londra ha registrato un calo costante nei prezzi degli immobili. La mancanza di domanda internazionale continua a mettere sotto pressione il mercato immobiliare londinese.

Panorama Europeo: Parigi e Madrid

Parigi ha affrontato un calo dei prezzi, influenzato da fattori come l’aumento delle tasse immobiliari. Madrid, invece, ha visto una crescita del 3% dopo un periodo di stasi.

Inflazione e il futuro dei mercati Immobiliari

ll panorama immobiliare globale è in continua evoluzione. Tuttavia, con l’adattabilità e l’innovazione, le città di tutto il mondo si stanno preparando per un futuro prospero nel settore immobiliare.+

Fonte dell’articolo: www.milanofinanza.it/news