Tasso fisso o variabile - Mutuo
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Tassi variabili vs tassi fissi: scegliere il mutuo giusto dopo la stretta monetaria

Dopo un periodo difficile per i tassi variabili, con un aumento superiore a 1,5 punti rispetto ai fissi, la Bce sembra orientata a una diminuzione dei tassi. Questa prospettiva riapre il dibattito sulla scelta tra tasso in rialzo fisso e variabile.

I Problemi dei tassi variabili

Le previsioni sull’Euribor indicano un calo del 150 punti base nel prossimo anno, ma la scelta del tipo di tasso dipende dalle prospettive finanziarie personali e dalla tipologia di mutuo.

Le Differenze

Il tasso fisso garantisce una rata costante, mentre il variabile può comportare rischi ma anche benefici in periodi di ribasso dei tassi.

Il Risparmio con il Taglio della BCE

Un taglio di 50 punti base su un mutuo di 200mila euro a 30 anni può significare una riduzione della rata di circa 60 euro al mese.

I Fattori da Considerare

Oltre alle condizioni economiche personali, l’importo del mutuo e la sua durata influenzano la scelta tra tasso fisso e variabile.

Il Mutuo Green e il Mutuo Ristrutturazione

Mutui dedicati a chi acquista o ristruttura un immobile ad alta efficienza energetica offrono ulteriori opzioni.

La Surroga

Con le condizioni favorevoli del 2024, la surroga può essere un’opzione vantaggiosa per chi vuole rinegoziare il proprio mutuo presso un’altra banca.

Fonte dell’articolo tg24.sky.it/economia.

Mutuo Tasso- Casaunika
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Le famiglie italiane e l’incubo del tasso del mutuo: come affrontare la tempesta finanziaria

Nel recente clima economico incerto, l’aumento dei tassi di interesse sul mutuo sta avendo un impatto significativo sul bilancio familiare di molti italiani. Secondo uno studio di Nomisma, un quarto delle famiglie teme di non essere in grado di mantenere i pagamenti delle rate nei prossimi 12 mesi, evidenziando la crescente pressione finanziaria.

Il peso del mutuo sulle spalle delle famiglie italiane

Con la BCE che continua a incrementare i tassi di interesse, le famiglie si trovano a lottare con i crescenti costi del servizio del debito. Nomisma rileva che tre famiglie su dieci sono preoccupate di non riuscire a far quadrare i conti a fine mese. Questo stress economico è aggravato da una percezione generalizzata di un deterioramento della situazione economica.

Ansia e preoccupazione sul fronte economico

L’indagine di Nomisma svela una preoccupante realtà: il 65% delle famiglie ha espresso preoccupazione per la propria situazione finanziaria, mentre oltre la metà ha gestito ansia legata ai propri impegni finanziari. Con l’aumento del costo del servizio del debito, che Nomisma rileva essere cresciuto del 50% in tre trimestri, le famiglie si trovano a dover gestire ritardi e difficoltà nel pagamento delle rate, spesso dovendo ridurre altre spese.

La prospettiva futura: tempi duri all’orizzonte

Guardando al futuro, il panorama non sembra roseo. Il 35% degli intervistati prevede un ulteriore peggioramento della propria situazione economica e il 21% teme di non essere in grado di rimborsare la rata del mutuo nei prossimi 12 mesi. Per quanto riguarda le strategie di gestione, gli esperti suggeriscono di mantenere la calma e attendere il superamento del periodo di turbolenza.

Il consiglio degli esperti: mantenere la calma

Nicola Borri, professore Luiss, esorta i risparmiatori a mantenere la calma in questo periodo di instabilità. Sostiene che non ci saranno effetti immediati, poiché la politica monetaria ha effetti a medio-lungo termine. Tuttavia, prevede che i mutui diventeranno più cari e che ciò potrebbe portare a una compressione della domanda e a un rallentamento dell’economia.

Il lato positivo: potenziale recupero del potere d’acquisto

Non tutto è perduto, secondo Borri. Se la politica monetaria riuscisse a ridurre i prezzi, ci sarebbe un recupero del potere d’acquisto. Resta da vedere se l’economia sarà ancora in buona salute quando ciò avverrà.

In conclusione, l’aumento dei tassi di interesse sui mutui sta causando preoccupazioni reali e tangibili per le famiglie italiane. Tuttavia, gli esperti consigliano di mantenere la calma e attendere che la tempesta finanziaria passi, sottolineando l’importanza di una gestione saggia e lungimirante delle finanze personali in questi tempi incerti.